Yhteisten tilojen käyttö
Yhteisten tilojen käyttö
Asuinympäristö on kodikas ja viihtyisä, jos talon yhteistilat ja piha-alueet pidetään siisteinä ja hyvin hoidettuina. Yhteiset tilat antavat ensivaikutelman asuinalueesta ja sen asukkaista.
Porrashuone, hissi ja parveke
Porrashuone hisseineen on kerrostalon eniten käytetty yhtestila. Niiden siistydestä huolehtivat kaikki asukkaat.
Paloturvallisuusmääräykset kieltävät tavaroiden, esim. lastenvaunujen, säilyttämisen porrashuoneissa ja yleisissä tiloissa.
Porrashuoneiden ulko-ovissa on sähkölukot, joilla ne lukitaan yöksi.
Parveke on pidettävänä puhtaana roskista ja lumesta. Mikäli parvekkeen lattia on maalipintainen ja lattialla pidetään mattoja, ne on nostettava kuivumaan, koska ne kastuvat sateella.
Parvekekukat on sijoitettava kaiteen sisäpuolelle.
Parvekkeita ei ole tarkoitettu varastotiloiksi.
Varastot
Ulkoiluvälineille, kuten polkupyörille, suksille ja usein myös lastenvaunuille, on kerrostaloissa omat säilytystilansa. Näiden tilojen ovet pidetään lukittuina.
Kutakin asuntoa varten on erillinen irtaimistovarasto, jonka ovessa on lukkoraudat valmiina riippulukolle, joka asukkaan on hankittava itse.
Sisätiloissa ei saa säilyttää tulenarkoja nesteitä tai kaasuja. Moottoripyöriä ja mopoja ei myöskään saa säilyttää sisätiloissa.
Sauna
Saunavuoro varataan Sastamalan Vuokratalot Oy:n asiakaspalvelusta. Se maksetaan kuukausittain vuokran yhteydessä.
Jätä sauna jälkeesi siistittynä, sellaisena kuin sen itse haluaisit olevan vuorosi alkaessa. Varustaudu omin laudeliinoin. Lemmikkieläinten vieminen saunatiloihin on kielletty.
Säästä suihkuvettä ja vältä löylyhuoneen puupintojen turhaa kastelua. Yksityiskohtaisempia ohjeita on pukuhuoneessa.
Pesutupa
Ohjeet pesutuvan käytöstä ovat pesutuvan seinällä. Lisätietoja voit kysyä Sastamalan Vuokratalot Oy:n asiakaspalvelusta.
Kerhohuone
Kerho- ja askartelutilojen käytöstä, järjestyksestä ja siivouksesta huolehtii asukastoimikunta, ellei toisin ole sovittu.
Piha- ja leikkialueet
Piha-alue ja siellä sijaitsevat mattotelineet ja jätehuoltopaikat ympäristöineen pysyvät ehjinä ja siisteinä, kun niitä käytetään oikein.
Leikkialueet ja -välineet on suunniteltu lasten käyttöön. Lemmikkieläinten ulkoiluttaminen näillä alueilla on järjestyslain (612/2003) mukaan kielletty.
Pysäköinti
Voit tiedustella vuokrattavissa olevia autopaikkoja Sastamalan Vuokratalo Oy:n asiakaspalvelusta. Kiinteistön alueella vapaasti asukkaiden ja vierailijoiden käyttöön tarkoitetut pysäköintipaikat on osoitettu liikennemerkein.
Ajoneuvon luvaton pysäköiminen piha-alueella, ajoväylälle tai toisen hallinnassa olevalle pysäköintipaikalle on kielletty.
Ajoneuvolla ajo pihateillä ja -käytävillä on kielletty välttämätöntä hälytys- ja huoltoajoa lukuun ottamatta. Myös todellinen huoltoajo on osoitettava kyltein tai valoin. Talvella väärin pysäköidyt autot haittaavat lumen auraamista ja hiekoittamista.
Virheellinen pysäköinti on rangaistava teko. Teemme aina ilmoituksen väärin pysäköidystä autosta pysäköinninvalvojalle tai poliisiviranomaisille.
Romuajoneuvojen säilyttäminen pihoilla ja paikoitusalueilla on kielletty. Ajoneuvon rekisteriin merkitty haltija vastaa niiden poiskuljetuskustannuksista.
Tupakointi
Tupakkalaki (549/2016)
Sastamalan Vuokratalojen kiinteistöissä on laaja tupakointikielto huoneistojen ja kiinteistön kaikkien sisätilojen osalta. Tämä tarkoittaa sitä, että tupakointi on kielletty kokonaan näiden kiinteistöjen tiloissa, mukaan lukien parvekkeilla ja porraspielissä sekä asuntopiha-alueella.
Vuokrasopimuksissa oleva tupakointikieltoa koskeva ehto tarkoittaa, että näissä sopimuksissa sisätiloissa tupakoinnilla aiheutetut vahingot tulevat asukkaan korvattavaksi ja maksettavaksi. Tämän määräyksen rikkomisen perusteella vuokrasopimus voidaan myös päättää. Tupakkalaki kieltää tupakoinnin kiinteistön kaikissa yhteisissä tiloissa.
Vanhoissa vuokrasopimuksissa, jossa ehtoa parveke- ja ulkoalue tupakoinnista ei vielä ole suosittelemme huomioimaan, että kiinteistöissä parveketupakointia ja tupakointia tontin ulkoalueilla on vältettävä.
Huomioithan naapurisi ja pyrit välttämään savun aiheuttamaa haittaa. Jos tupakoit kuitenkin ulkoalueella, niin kiinnitä huomiosi missä tupakoit! esim. tupakoimalla kauempana talon seinustasta ja kiinteistön raitisilmaventtiileistä.